2006〜2016年築, 専有面積63.08㎡〜83.08㎡の平均販売価格
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プレサンスロジェ京都二条
京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町
/ 二条駅 徒歩7分
2011年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
5,454万円
74.6万円/㎡
3,612
4,840
6,068
7,295
AI査定結果
推定相場価格
5,454万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,840万円〜6,068万円
66.2万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月20日
プレサンスロジェ京都二条
5,080万円（69.5万円/㎡）/ 6階 / 73.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 5,080万円 | 69.5万円 | 6階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 4,280万円 | 59.1万円 | 6階 | 72.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 4,180万円 | 65.3万円 | 6階 | 63.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 4,480万円 | 62.2万円 | 3階 | 72.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 4,580万円 | 63.6万円 | 3階 | 72.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 4,480万円 | 69.9万円 | 4階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | プレサンスロジェ京都二条 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅7分 | 5,080万円 | 69.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2026/09/03 | 藤和三条山ノ内ホームズ 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅2分 | 4,100万円 | 52.3万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2026/09/03 | イニシア中京丸太町通り 京都市中京区西ノ京上平町 | 円町駅5分 | 4,299万円 | 75.3万円 | 57.07㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャリエ西大路御池 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅5分 | 4,580万円 | 70.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/09/07 | パデシオン丸太町 京都市中京区西ノ京鹿垣町 | 円町駅5分 | 4,550万円 | 60.4万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/27 | エスリード京都二条 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 4,480万円 | 71.0万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 駅近4WAYアクセスのマンション 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路三条駅2分 | 4,980万円 | 79.9万円 | 62.33㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/27 | イーグルコート御池アネックス 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路御池駅3分 | 4,380万円 | 62.0万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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